售后回租融资租赁会计处理是怎样的

　　售后回租融资租赁会计处理是怎样的

　　贵公司从事融资性售后回租业务，向融资公司出售固定资产时，资产的所有权和与其相关的风险都没有转移，相关折旧也由贵公司扣除。实质上属于以等额还款方式向融资公司贷款。贵公司的会计处理可适当简化，分录如下：

　　租赁开始日

　　向融资公司出售资产

　　借：固定资产——融资性售后回租固定资产

　　贷：固定资产——在用固定资产

　　借：银行存款

　　未确认融资费用

　　贷：长期应付款

　　融资性售后回租业务的税务处理：

　　(1)增值税和营业税

　　根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。

　　(2)企业所得税

　　根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。